Maison à vendre, 227m², Gif-sur-Yvette

Description

Century 21 SLP Immobilier vous propose cette maison familiale, idéalement située à Gif-sur-Yvette, dans un secteur particulièrement recherché, à seulement une dizaine de minutes à pied du centre-ville et de la gare RER B. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement privilégié. Édifiée dans les années 1970 sur un terrain de 752 m², cette maison développe de beaux volumes répartis sur plusieurs demi-niveaux, offrant une organisation originale et particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 48 m², bénéficiant d'une triple exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Son importante hauteur sous plafond de 2,75 mètres accentue la sensation d'espace et de confort. Cet espace de vie convivial accueille le salon, la salle à manger et la cuisine, avec la possibilité d'aménager facilement une chambre de plain-pied selon vos besoins. Des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. Les étages accueillent cinq chambres aux dimensions généreuses, dont plusieurs offrent de belles superficies, idéales pour une famille ou pour créer un bureau dédié au télétravail. Une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'une salle de bains assurent un confort optimal au quotidien. Le dernier niveau réserve une agréable surprise avec une grande pièce d'environ 25 m², laissant libre cours à tous vos projets : salle de jeux, espace cinéma, atelier, bureau, salle de sport ou future suite parentale. Un vaste grenier complète cet espace et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage et ses nombreux espaces de stockage. La maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations, notamment des menuiseries PVC en double vitrage remplacées en 2025, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de la moderniser selon leurs envies afin de révéler tout son potentiel. Les principaux atouts : Maison familiale sur un terrain de 752 m² Secteur recherché de Gif-sur-Yvette À environ 10 minutes du centre-ville et du RER B Pièce de vie de 48 m² triple exposition Belle hauteur sous plafond 5 chambres Grande pièce polyvalente de 25 m² Grenier aménageable Sous-sol total avec garage Double vitrage PVC neuf (2025) Fort potentiel d'évolution Vivre à Gif-sur-Yvette, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de la vallée de Chevreuse, tout en bénéficiant d'un accès rapide au plateau de Saclay, à l'Université Paris-Saclay, aux grandes écoles et aux principaux pôles d'emploi de la région. Les écoles, commerces, équipements sportifs et espaces naturels font de cette commune l'une des plus recherchées du secteur. Cette maison représente une opportunité rare pour une famille souhaitant conjuguer emplacement, volumes et potentiel de valorisation. Une visite vous permettra d'imaginer tout ce que ce bien peut devenir.