Appartement à vendre, 84m², Chevreuse

Description

CHEVREUSE - T4 NEUF DE 84 M² EN DUPLEX - JARDIN DE 40 M² - TERRASSE - PARKING - ACCESSION BRS PARLONS DE VOTRE PROJET Vous recherchez un appartement familial avec jardin dans la vallée de Chevreuse? Contactez-moi pour un premier échange : nous étudierons votre budget, vos critères et votre situation pour voir si ce T4 en BRS vous correspond. Échanges possibles 7j/7, dimanche compris. Présentation du plan en visioconférence possible. Acquisition en Bail Réel Solidaire (BRS), sous conditions d'éligibilité. UN DUPLEX ASTUCIEUX, COMME UNE PETITE MAISON Le plan révèle une configuration originale: l'entrée et les pièces de vie se trouvent , tandis qu'une partie de l'espace nuit se situe au niveau supérieur. Au niveau jardin: - Un séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m² , facile à aménager avec un vrai salon et une table familiale. - Une terrasse de 6 m² accessible depuis le séjour, prolongée par le jardin privatif de 40 m² . - Une chambre de près de 13 m² , particulièrement pratique pour un espace parental ou un bureau au même niveau que la pièce de vie. - Une salle de bains d'environ 5 m² , des toilettes indépendantes et une entrée avec rangement. L'ESPRIT D'UNE MAISON AVEC JARDIN, AU CŒUR DE LA VALLÉE DE CHEVREUSE À Chevreuse (78460) , dans le Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse , découvrez ce 4 pièces de 84 m² organisé en duplex , avec terrasse de 6 m², jardin privatif de 40 m² et stationnement en sous-sol . Exposé Sud-Ouest , ce logement conjugue l'agrément d'un jardin, trois chambres et une organisation intérieure qui laisse à chacun son espace. À l'étage: - Deux chambres d'environ 10 et 11 m² , pour les enfants, les invités ou le télétravail. - Une seconde salle d'eau avec WC , précieuse pour faciliter les matins en famille. Le véritable avantage: trois chambres et deux espaces sanitaires répartis sur deux niveaux , pour un quotidien confortable et une intimité préservée. UN JARDIN PRIVATIF POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Avec 40 m² de jardin et 6 m² de terrasse , l'extérieur devient un prolongement naturel de la pièce de vie. Imaginez un déjeuner dehors, quelques plantations, un coin lecture ou les enfants qui profitent du jardin après l'école. L'exposition Sud-Ouest annoncée ajoute un attrait à cet espace de détente. Une place de parking en sous-sol complète ce logement. Mark Mamonn Photos non contractuelles. Surfaces arrondies et prestations sous réserve des documents contractuels. CHEVREUSE: UNE ADRESSE ENTRE NATURE ET PARIS Chevreuse séduit par son centre-ville à taille humaine, ses commerces et les paysages préservés de sa vallée. Promenades, sentiers et sorties à vélo font partie du plaisir de vivre au cœur de ce territoire verdoyant. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces , avec extérieurs privatifs et des stationnements en sous-sol. La gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse est annoncée à environ 5 minutes du programme selon le promoteur (mode de déplacement à préciser). Elle permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes en RER , selon la destination. LE BRS: DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ Le Bail Réel Solidaire vous permet d'acheter le logement tout en dissociant la propriété du terrain, conservée par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) . En contrepartie, une redevance foncière mensuelle est due. Le dispositif est réservé à votre résidence principale , sous plafonds de ressources, avec des règles spécifiques de revente. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits liés à l'acquisition dans le neuf. Votre éligibilité et les modalités de financement seront à vérifier ensemble. Livra.