Maison à louer, 123m², Médréac

Description

A louer à Médréac, maison de bourg ancienne rénovée, 123 m2 habitables, jardin de 500 m2 clos de murs. Loyer : 850 €. Provision pour charges 50€ (ordures ménagères, entretien chaudière...). Charges non incluses (eau, Edf, box...). Libre au 1er août 2026. Au Rdc : cuisine lumineuse aménagée avec îlot 20m2, salon-séjour exposé sud et est (4 ouvertures) 29 m2 avec étagères en bois et ferronnerie, cheminée non fonctionnelle, dégagement avec Wc et lavabo, buanderie. Au premier étage : dégagement, salle d'eau, Wc, 2 chambres 18,7 et 9,7 m2, dont une avec placard. Au deuxième étage : dégagement, 2 chambres mansardées 10,7 et 7,9 m2 (19,4 et 15,6 m2 au sol). Un escalier ancien étroit dessert les deux étages. Chauffage au sol au Rdc, radiateurs dans les étages, alimentés par pompe à chaleur géothermique. Consommation énergétique 115 kWh ep/m².an (classe C), émissions 4 kg eqCO2/m².an (Classe A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Dans le jardin : terrasse bois de 37 m² couverte sur 21 m2 avec une table ronde 12 places et 8 chaises, abri de jardin fermé de 18 m², appentis. Pas de garage, stationnement possible devant la maison sous conditions de mitoyenneté. Adsl (Fibre en cours de déploiement). Location de particulier à particulier, visite sur rdv.