Maison à vendre, 85m², Marly

Description

Vous cherchez un projet de rénovation avec un joli potentiel ? Cette maison individuelle de 85 m² est une véritable pépite à révéler ! Située à Marly, en limite immédiate du quartier prisé de Nungesser, elle offre un cadre idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. ? Extérieur : Profitez d’un extérieur d’environ 220 m², parfait pour créer un joli jardin, un coin détente ou un potager. ? Atout rare : 3 garages viennent compléter ce bien, idéal pour stationner, stocker ou même aménager un atelier. ? Emplacement stratégique : À la frontière d’un secteur très recherché, cette maison offre une localisation idéale, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. ? À rénover entièrement, ce bien représente une opportunité unique de créer votre chez-vous sur mesure ou de réaliser une belle opération patrimoniale. ? Investisseurs, bricoleurs, amateurs de projets... ce bien est pour vous ! ? Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Estimation des coûts annuels d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 060 € et 4 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). « Logement à consommation énergétique excessive : classe G ».