Maison à vendre, 126m², Gagny

Description

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Maison familiale 126 m² – Secteur Chenay / Pointe de Gournay Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et des bords de Marne, découvrez cette maison traditionnelle de 2004 développant 126 m² habitables sur 260 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : • Pièce de vie traversante de 38 m² avec poêle à bois • Cuisine indépendante spacieuse • WC Au premier étage : • Trois chambres avec rangements (16 m², 16 m², 14 m²) • Bureau de 7 m² • Grande salle de bains • WC indépendants Au dernier niveau : • Trois chambres supplémentaires dont une de 20 m² • Espace prévu pour création d’une seconde salle de bains Les arrivées techniques sont déjà en place : il reste un achèvement ciblé des raccordements électriques et l’aménagement de la salle d’eau, permettant une valorisation immédiate du potentiel. En complément : • Sous-sol total avec espace chaufferie, buanderie et atelier / rangement • Double vitrage PVC • Chaudière individuelle gaz Viessmann • Jardin avec dépendance • Stationnement sous porche Un bien structuré, évolutif et calibré pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )