Appartement à vendre, 63m², Nantes

Description

A quelques mètres de la Sèvre, dans une copropriété très bien tenue, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, appartement de type 2 d'une surface au sol de 63.47 m² et 48.60 carrez. Très spacieux et disposant de très nombreux rangements, il est composé d’une entrée, d’une vaste pièce de vie exposé sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec grand placard, une salle d’eau avec toilettes et espaces machine à laver et sèche-linge. Une place de parking en sous-sol complète le bien aux normes PMR sur laquelle vous pourrez mettre aisément une voiture et un deux roues. Pas de travaux à venir sur la copropriété. Commerces très proches (Boulangerie, Pharmacie, Banque, Super U, Lidl etc…) et transports à deux pas. Prix HAI: 196 350 € dont 5 % d'honoraires charge acquéreur soit 187 000 € net vendeur + 9 350 € d'hnoraires. Montant des charges annuelles: 1 044 € Nombre de lots dans la copropriété: 71 dont 35 appartements et 36 stationnements. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 650 € 0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.