Maison à vendre, 139m², Arès

Description

À Arès, découvrez une maison rénovée où l’esprit vacances s’invite toute l’année, à seulement quelques minutes à pied du Bassin d’Arcachon. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle développe environ 139 m² habitables sur une parcelle d’environ 794 m². Entièrement rénovée, elle offre des espaces agréables et fonctionnels, pensés aussi bien pour une vie de famille à l’année que pour profiter pleinement du Bassin en résidence secondaire. La maison se compose de 7 pièces, dont une belle pièce de vie conviviale et 4 chambres permettant d’accueillir facilement famille et amis. Côté confort, chacun trouvera son espace grâce à une salle de bains, deux salles d’eau et deux WC. À l’extérieur, le jardin offre différents espaces pour déjeuner, se détendre ou profiter des beaux jours. La piscine chauffée accompagnée de son jacuzzi complète parfaitement l’ensemble. Et pour rejoindre le Bassin? Une promenade d’environ 5 minutes à pied par un chemin sans voiture suffit. Plutôt appréciable pour aller profiter du littoral sans chercher une place de stationnement! Les atouts de cette maison à ArèsEnviron 139 m² habitablesTerrain d'environ 794 m²4 chambres1 salle de bains et 2 salles d’eau2 WCMaison récemment rénovéePiscine chaufféeJacuzziJardinCuisine aménagéeDouble vitrageStationnementEnvironnement calmeBassin d’Arcachon accessible à piedUne maison particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à Arès, avec suffisamment d’espace pour recevoir et un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre de vie du Bassin d’Arcachon. Le plus difficile sera probablement de choisir entre un plongeon dans la piscine… ou une balade jusqu’au Bassin. Informations complémentairesPrix de vente: 972 000 €DPE: D 193 kWh/m²/anGES: B 6 kg CO? /m²/anChauffage individuel électrique. Vous souhaitez découvrir cette maison à Arès? Contactez ImmoLami pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1910 € et 2630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.