Maison à vendre, 110m², Brussieu

Description

À vendre par particulier – Grand corps de ferme authentique – 69690 Brussieu – 390 000 € + location terrain agricole ? Brussieu (69690) "le haut de Brussieu" – Monts du Lyonnais Corps de ferme authentique non mitoyenne, sans vis-à-vis, situé dans un cadre naturel exceptionnel à seulement 30 minutes des portes de Lyon. Description du bien principal : Surface habitable : 110 m² Pièces : 5 Fenêtres doubles vitrages, Pvc avec moustiquaires. Chambres : 3 Cuisine : Grande cuisine équipée Salon / Salle à manger : Spacieuse et lumineuse Salle de bain : 1 Wc séparé : 1 Hall d'entrée (pouvant faire office de bureau) Connexion Internet : Fibre – idéal pour le télétravail Chauffage : Fioul (possibilité bois – conduits déjà en place) Électricité : Alimentation en triphasé 380V + 220V Caves : 2 grandes caves voûtées + 2 pièces de 55 m2 que vous pouvez aménager. Combles : Possibilité à l'étage de faire 5 pièces bonne hauteur 110 m2 Grange : Très grand garage (jusqu’à 4 voitures ou atelier professionnel) 75 m2 et possibilité le haut même superficie. Jardins / Terrains : Parcelle d’environ 1 hectare, hangar 96 m2 et poulailler 14 m2 toit en taule bac acier. Si cela fait trop de terrains on peut diviser les parcelles (4). Terrasses Piscine enterrée sécurisée (4 m x 9,5 m), exposée plein Sud avec bar attenant Cour fermée avec portail électrique, visiophone. Avec d'autres entrées pour matériels agricole. Potentiel et opportunités : Possibilité de développer une activité touristique (gîte, chambres d’hôtes...) Terrains, parcelles agricole à côté de maison, labourable, disponible à la location pour un total de 6.78 ha avec grosse réserve d'eau naturelle. (Projet Maraîchage, installation volailles etc...) Une parcelle de bois 1.71 ha (hors vente de la maison) voir directement auprès des propriétaires À retenir : Secteur très recherché des Monts du Lyonnais, cadre touristique idéal pour les amoureux de la nature, des chevaux, de la randonnée, 10 min de la gare Sncf et 15 min des zones commerciales. Aucun vis-à-vis, vue panoramique, calme absolu Diagnostics immobiliers réalisés Idéal pour famille, artisans ou porteurs de projets ? N’attendez plus ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Ce lieu unique n’attend que vous !