Maison à vendre, NaNm², Saint-Julien-en-Genevois

Description

Nouvelle opportunité avec le projet « Les 3 Moulins » Découvrez le programme immobilier neuf « Les 3 Moulins » à Saint-Julien-en-Genevois. Situé dans un cadre privilégié et verdoyant, ce projet propose 40 appartements, allant du T1 au T4. Conçus pour répondre aux divers besoins, ces logements sont parfaits pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. De plus, la livraison est prévue pour le 2e trimestre 2025, et les appartements sont éligibles au dispositif Pinel, offrant ainsi des avantages fiscaux intéressants. Choisissez votre logement Description détaillée de « Les 3 Moulins » Tout d'abord, le programme « Les 3 Moulins » se distingue par son architecture moderne et ses prestations de haute qualité. Répartis sur deux bâtiments de 4 étages, les appartements bénéficient de vastes terrasses ou balcons, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. En outre, chaque logement dispose d'un parking en sous-sol, garantissant confort et sécurité. Des précisions sur 3 des biens qui sont dans ce projet. Pour commencer, un T1 de 34 m² situé au 1er étage est idéal pour un célibataire ou un jeune couple. Ce logement dispose d'un balcon de 5 m² orienté sud, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Ensuite, un T3 au 3e étage, d'une superficie de 68 m², est parfait pour une petite famille. Orienté à l'est, il comprend un balcon de 10 m² et un parking en sous-sol. Enfin, un T4 de 100 m² en duplex, situé au dernier étage, convient parfaitement à une famille nombreuse. Ce logement offre une grande terrasse de 20 m² avec une vue panoramique sur les montagnes, une orientation sud-ouest, et deux places de parking en sous-sol. Saint-Julien-en-Genevois (74160) Saint-Julien-en-Genevois : un cadre de vie idéal entre ville et nature Saint-Julien-en-Genevois, située en Haute-Savoie dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une commune de plus de 13 000 habitants. Elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, avec de nombreux espaces verts et une proximité immédiate avec Genève et les stations de ski des Alpes. Par ailleurs, Saint-Julien-en-Genevois offre un environnement paisible et une qualité de vie idéale pour les familles et les actifs. En outre, le marché de l'emploi à Saint-Julien-en-Genevois est diversifié, avec des secteurs dynamiques tels que l'industrie, le commerce et les services. En 2016, la répartition des professions était la suivante : cadres et professions intellectuelles supérieures (22 %) professions intermédiaires (27 %) employés (25 %). De plus, la ville offre un taux de propriété élevé, avec 58 % des habitants propriétaires de leur logement en 2016. En outre, plus de 50 % des résidents vivaient dans la même habitation depuis plus de 5 ans, ce qui témoigne de la stabilité et de l'attractivité de la commune. Le parc immobilier se compose principalement de maisons individuelles et d'appartements récents, répondant aux besoins des familles et des jeunes actifs. Pour en savoir plus sur le programme « Les 3 Moulins » à Saint-Julien-en-Genevois, n'hésitez pas à nous dès maintenant. Nous répondrons à toutes vos questions et vous accompagnerons tout au long de votre projet immobilier. Enfin, profitez des offres exclusives à prix promoteur et bénéficiez d'un accompagnement complet, du financement à la remise du logement. Notre accompagnement est sans frais, que votre projet soit en résidence principale ou en investissement locatif.