Maison à vendre, 61m², Fonsorbes

Description

Maison 3 pièces 61 m² L'appartement, c'était bien. Mais vous savez que vous méritez mieux. Un jardin à vous. Un garage. Une porte d'entrée qui ouvre sur quelque chose qui vous ressemble vraiment. Bienvenue dans le quartier du Banayre, à Fonsorbes. La maison est posée en fond d'impasse. Juste le calme d'un secteur résidentiel bien établi, à quelques minutes du centre de Fonsorbes et des accès vers Toulouse. La maison est un duplex mitoyen par le garage, ce qui signifie concrètement que vous ne partagez aucun mur de vie avec qui que ce soit. Traversante, exposée sud-ouest, elle profite de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce n'est pas un détail : c'est ce qui fait qu'on rentre chez soi et qu'on s'y sent bien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 30m2 s'organise avec cuisine et salon. À l'étage, deux chambres avec placard. Une maison simple, bien pensée, sans espace perdu. Dehors, le jardin est là, celui qu'on a cherché en quittant l'appartement. Celui où l'on peut poser une table, planter deux tomates et des fraises. Et le garage accessible depuis la maison, fait ce qu'un garage doit faire : ranger, bricoler, respirer. Le petit truc en plus qui fait toute la différence : la climatisation est présente sur les 2 niveaux. La maison s'inscrit dans une association syndicale libre pour la gestion partagée de la pompe de relevage, une organisation simple et transparente entre voisins (environ 150EUR à l'année !) Ce bien est fait pour ceux qui font leur premier pas vers la propriété sans vouloir faire de compromis sur ce qui compte : l'espace, l'autonomie, la lumière et un extérieur bien à soi. VISITE VIRTUELLE sur demande. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Contactez Céline FERNANDEZ au O7.. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez aussi l'agence S&F Immobilier Associés au O5.. Communes proches : Toulouse, Tournefeuille, Plaisance-du-Touch, Saint-Lys, Frouzins. Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).