Maison à vendre, 107m², Bouin

Description

Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, cet ensemble immobilier composé de deux maisons entièrement rénovées représente une opportunité d'investissement clé en main, sans travaux à prévoir.Les deux habitations sont totalement autonomes et peuvent être louées séparément, aussi bien en location longue durée qu'en location saisonnière (type Airbnb), offrant ainsi une flexibilité maximale et une optimisation des revenus locatifs.Maison 1 (63 m²) : parfaitement adaptée à la location meublée ou courte durée, avec séjour lumineux, cuisine équipée, poêle à pellets, chambre avec salle d'eau à l'étage, 2 Wc, terrasse et garage traversant.Maison 2 (44 m², de plain-pied) : idéale pour location longue durée ou saisonnière, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec Wc et garage indépendant.La configuration du bien permet une séparation totale des deux logements, garantissant indépendance, confort et attractivité locative pour chaque occupant.Atouts investisseurs :Deux logements sur une seule parcelleRevenus locatifs cumulablesFaibles charges et excellente performance après rénovationSecteur porteur et recherchéProduit rare sur le marchéUn bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et diversifier ses revenus, ou pour un projet mixte résidence principale + investissement locatif.