Maison à vendre, 94m², Villeneuve-la-Guyard

Description

Beaucoup de charme pour cette maison ancienne parfaitement entretenue, située à Villeneuve la Guyard, à deux pas du collège, des écoles maternelle et primaire, de la gare et des commerces. Elle offre: - Entrée avec placard - pratique et fonctionnelle dès l'arrivée. - Vaste cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un espace salle-à-manger chaleureuse équipée d'un poêle à bois Invicta, - Salon cosy pour un espace détente intimiste, - 3 grandes chambres à l'étage, - Salle de bains + salle d'eau pour plus de confort au quotidien. A l'extérieur: - Grange de 80m² dont la toiture a été entièrement rénovée, - Cour et jardin sans vis-à-vis - un vrai cocon préservé. DPE: D Taxes foncières: 666 € Consommation edf: 85€/mois - 11 stères bois. Réf S199-0 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet mélant habitation et stockage/atelier. Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui.. . et une grange rénovée pour tous vos projets! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.