Appartement à vendre, 31m², Colmar

Description

Vends studio libre d’occupation pour habitation propre ou en tant qu’immeuble de rapport dans une résidence réservée aux personnes de plus de 50 ans. Le studio d’une surface de 31.5 m2 se compose : - d’une entrée avec penderie, - une salle d’eau avec douche, Wc et raccord pour machine à laver, - une cuisine avec évier et plaque électrique, - une pièce principale avec un placard intégré, - un balcon et une cave privatifs La résidence disposant d’un petit parc arboré avec des bancs, est sécurisée par un portail, une clé électronique et un interphone. Elle est accessible par les personnes à mobilité réduite, dispose d’un ascenseur, de la fibre internet et de places de parking en libre-service. Mode de chauffage : chauffage urbain. Le logement a été rénové en 2018 avec une installation électrique aux normes et les fenêtres ont été remplacées en 2022. Les loyers pratiqués dans la résidence pour un studio de cette taille sont de 400€/mois (minimum) hors charges. Taxe foncière : 426€ Charges annuelles : 1'817 € dont 1'481 € récupérables, soit 336€ à la charge du propriétaire. Possibilité d’acquérir un garage dans la résidence pour 13’000€.