Maison à vendre, 84m², Lans-en-Vercors

Description

Maison 4 pièces 84 m² Exclusivité Polymmo Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du plateau du Vercors, cette maison indépendante des années 60 offre un fort potentiel pour les amateurs de nature et de projets de rénovation. D'une surface habitable de 84 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux. Le séjour, exposé Sud-Est, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le plateau. La cuisine est aménagée et équipée. La maison dispose également de 2 salles d'eau, 2 Wc, d'une cave et d'un garage fermé. Implantée sur un terrain généreux de 1 475 m², sans vis-à-vis, elle offre un agréable jardin, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel. Une terrasse complète les espaces extérieurs. Côté confort, le chauffage est individuel au fuel, complété par un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse. Les menuiseries sont en bois et Pvc. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de modernisation. Prix de vente : 446 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostics : - Dpe : classe F - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3 120 € et 4 300 € Un bien rare par son emplacement, son terrain spacieux et son potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial à la montagne. Contact : Ambre Capelli ? [Coordonnées masquées] À visiter sans tarder ! Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 349 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :