Maison à vendre, 130m², Angoulême

Description

Maison 6 pièces 130 m² Votre agence Saint Cybard Immobilier vous présente un bien possédant 5 chambres, datant de 1962, à rénover partiellement : Entrée sur grand palier menant à une pièce de 20m² donnant accès au garage et au jardin sur l'arrière, 3 chambres et un Wc indépendant. À l'étage, la cuisine est séparée du salon / séjour, 2 autres chambres, 1 Wc indépendant et une salle de bains complètent ce bien. Confort : menuiseries en double vitrage Pvc, combles isolés. Mode de chauffage : chaudière individuelle gaz (15 ans) Un rafraichissement est à prévoir dans l'ensemble du bien. Taxe foncière : 2036€ Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 283 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 € et 4 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :