Appartement à vendre, 16m², Nancy

Description

À vendre à Nancy, dans le secteur de l’avenue du Général Leclerc, studio de 16,93 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d’une pièce à vivre faisant également office de chambre, avec kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son emplacement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec de nombreux commerces et services accessibles à proximité: supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants et commerces de proximité. Le secteur bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun et de la proximité des écoles et établissements universitaires. La copropriété comprend 6 lots d’habitation. Les charges annuelles s’élèvent à 198 € et la taxe foncière est de 455 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 16.93 m².