Maison à vendre, 170m², Quimper

Description

Laissez-vous séduire par le charme et le caractère de cette belle maison de maître d'environ 170 m², nichée au cœur d'un magnifique parc arboré et paysagé de 2 974 m² entièrement clos de murs. Dès l'entrée, cette demeure dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un séjour agrémenté d'un insert, d'un élégant salon-bibliothèque avec mezzanine, d'une spacieuse cuisine familiale, d'une chaufferie avec espace cuisine ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres offrant une jolie vue sur le parc, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. Les combles aménageables d'environ 25 m² constituent un véritable potentiel d'agrandissement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs ou suite parentale. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances comprenant un grand hangar, deux ateliers, un abri à bois et un puits, offrant de multiples possibilités pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs ou les projets professionnels. Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, alliant caractère, espace et potentiel, idéale pour une famille en quête d'authenticité ou pour un projet de résidence de charme. Mandat n°1993. Prix : 418.000 euros HAI dont 4.5% à la charges de l'acquéreur soit 400.000 euros hors honoraires. Classe énergie : F Classe climat : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6 300 € et 8 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :