Maison à vendre, 110m², Le Sel-de-Bretagne

Description

Nouveauté & Exclusivité chez ALG IMMO Janzé! Maison COUP DE COEUR! ALG IMMO Janzé vous propose cette maison familiale construite en 2022, située sur la commune du Sel-de-Bretagne (35320), à moins de 10 minutes de Janzé et de Bain-de-Bretagne. Idéalement située en impasse, à proximité des immédiates des commerces et des écoles, cette maison vous offre un environnement calme, agréable et sans vis-à-vis. Elle est implantée sur un terrain clos de 735 m² et bénéficie d'une belle terrasse de plus de 80 m² exposée Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un salon-séjour lumineux exposé Sud-Ouest. Un dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert trois chambres, d'une superficie comprise entre 12 m² et plus de 16 m², dont deux équipées de rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant avec grenier aménageable, ainsi que d'un cellier. Vous apprécierez notamment le chauffage au sol au rez-de-chaussée, la belle luminosité des pièces, son environnement privilégié ainsi que sa construction récente, encore sous garantie décennale. Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 671 € et 908 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.