Maison à vendre, 81m², Gradignan

Description

Maison 4 pièces 81 m² GRADIGNAN MALARTIC - MAISON DE PLAIN-PIED DE 80 m² AVEC DES TRAVAUX IMPORTANTS Située dans un environnement calme du quartier Malartic à Gradignan, cette maison de plain-pied en forme de L développe environ 80 m² habitables et offre de belles perspectives d'aménagement. La maison dispose également de deux chambres, d'une cuisine, un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage attenant. Double vitrage PVC. L'ensemble nécessite des gros travaux de rénovation, mais constitue une excellente opportunité . Son implantation sur la parcelle permet de profiter d'un agréable jardin ouvert sur le parc. Le prix est non négociable et tient déjà des travaux indispensables .( micropieux-chappe-rénovation ). Vous pouvez l'agence l'Adresse à Gradignan . Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 502 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G