Maison à vendre, 200m², Saint-Michel-sur-Orge

Description

Immeuble de rapport avec maison, garages à Saint-Michel-sur-Orge Ensemble immobilier à fort potentiel locatif à Saint-Michel-sur-Orge (91240) Dans un secteur résidentiel , découvrez cet ensemble immobilier composé de plusieurs logements et dépendances, implanté sur une belle parcelle d'environ 870 m². Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un patrimoine immobilier déjà générateur de revenus, avec plusieurs sources de loyers et un potentiel de valorisation. Composition de l'ensemble : Une maison d'environ 50 m² 4 studios de 22 à 25 m2 5 boxes Terrain d'environ 870 m² Un investissement générant des revenus locatifs L'ensemble bénéficie actuellement d'un revenu locatif d'environ 40 000 € par an, offrant une diversification des revenus grâce aux logements et place de stationnement. Un emplacement recherché Saint-Michel-sur-Orge bénéficie d'une situation intéressante en Essonne, avec : proximité des commerces et services écoles et infrastructures à proximité accès aux axes routiers A6 A10 RN20 N104 gare RER permettant de rejoindre rapidement les pôles d'emploi franciliens. --Les points forts-- Ensemble immobilier complet 4 studios + maison 5 emplacements fermés Belle parcelle d'environ 870 m² Revenus locatifs existants Plusieurs possibilités d'optimisation et de valorisation Produit particulièrement adapté à un investisseur patrimonial Prix de vente : 568 000 € Taxe foncière 2024: 3680 euros Un bien rare par sa composition et la diversité de ses sources de revenus, permettant de constituer ou développer un patrimoine immobilier sur le long terme. Dossier et informations complémentaires sur demande (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nolwenn THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTERRE.