Maison à vendre, 111m², Boigny-sur-Bionne

Description

A BOIGNY SUR BIONNE Dans un secteur calme et proche des commodités, des écoles, des commerces, des transports (arrêt bus, accès tangentielle, autoroute A10.. . ), zone d'activités de ST JEAN DE BRAYE et parc technologique, clinique ORELIANCE, centre commercial CHECY.. . Maison familiale constuite en 2000 et comprenant: - Au RDC: entrée, salon et salle à manger équipé d'un poele à bois, cuisine meublée et équipée, couloir avec placar, chambre avec placard, salle de bain (baignoire + douche), WC séparé, grand garage isolé de 25M² et grand appenti d'environ 40M² (idéal pour bricoleur ou stationner grand véhicule) - A l'ETAGE: palier désservant 3 chambres, salle de bain (baignoire + douche), WC séparé, grenier aménageable en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.. . Le tout sur un terrain entièrement clos et paysager de 645M², sans vis à vis. Maison en excellent état et bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique, chauffage électrique, ballon thermodynamique 250l, panneaux photovoltaiques installés en 2024.. . Honorais d'agence inclus dans le prix de vente Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 111 m².