Appartement à vendre, 106m², Arles

Description

Je suis un immeuble de caractère situé au cœur du centre-ville d'Arles. Ancienne maison familiale, j'ai été entièrement rénové puis réaménagé en plusieurs appartements afin d'offrir aujourd'hui un investissement locatif rentable et immédiatement exploitable. Je me compose de quatre logements, tous actuellement loués en baux meublés : Au rez-de-chaussée, un studio de 19 m² loué 470 € / mois hors charges ainsi qu'un T2 de 28 m² loué 525 € / mois hors charges. Au premier étage, un studio de 19 m² loué 470 € / mois hors charges. Au deuxième et dernier étage, un T2 de 40 m² loué 587 € / mois hors charges. Je bénéficie d'une rénovation complète réalisée avec soin : toiture refaite, façade rénovée, électricité et plomberie remises aux normes. Mes appartements disposent tous de menuiseries en double vitrage, de compteurs électriques individuels et de sous-compteurs d'eau, simplifiant ainsi la gestion de l'immeuble. Mes performances énergétiques sont comprises entre les classes C et D, à l'exception d'un appartement classé E. À deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre historique, je séduirai les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport sans travaux, déjà loué et générant des revenus dès l'acquisition. Si vous recherchez un investissement sécurisé, rentable et clé en main, contactez sans attendre l'agence Martinez & Martinez Immobilier à Arles pour venir me découvrir.