Appartement à louer, 28m², Royat

Description

? Studio indépendant situé au 1 rue de la Pauze à Royat, dans un cadre calme et arboré, à 5min minutes à pied de l'arrêt Barreiras (lignes E7 et 5 du réseau T2C). Équipé d'une chambre fermée avec salle d'eau et d'une pièce de vie aménagée d'une cuisine et d'un espace salon. Espace extérieur commun. Parking privé et Wifi inclus. Loyer : 490€/mois + 60€/mois charges ✨ Un appartement rétro et cosy, au calme, parfait pour étudier sereinement tout en profitant d'un cadre de vie agréable entre ville et nature. Situé au 2ᵉ étage d'une maison familiale sur un terrain arboré de 1200 m², à proximité immédiate du Bois de la Pauze — idéal pour souffler entre deux périodes de révisions. ✨ Idéal pour les étudiants en recherche d'un logement calme et indépendant les stages ou séjours d'études ceux qui veulent une vraie cuisine équipée pour cuisiner soi-même les amateurs de nature et de balades entre deux cours ? Le logement Ambiance rétro authentique : un lavabo ancien dans la chambre, un grand évier en céramique dans la cuisine, associés à une décoration contemporaine d'inspiration industrielle. Un lieu chaleureux pour se sentir chez soi. ? Pièce de vie coin cuisine équipé (gazinière, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière Senseo) espace salon avec petit canapé 2 places télévision ? Chambre lit confortable lavabo rétro penderie ? Salle d'eau Douche, sèche-serviettes, WC. ? Emplacement & transports Arrêt Barreiras à proximité, desservi par les lignes E7 et 5 du réseau T2C Correspondance directe avec la ligne C (Bus à Haut Niveau de Service) : via la ligne E7 → arrêt Gaillard via la ligne 5 → arrêt Royat Place Allard La ligne C dessert ensuite tout le centre de Clermont-Ferrand (Jaude, Delille) et va jusqu'à Durtol ou Cournon 10 min du centre de Clermont-Ferrand en voiture Proche du Bois de la Pauze pour les balades Commerces de proximité à Royat ? Services inclus ✔ Wifi gratuit ✔ Parking ? Conditions Loyer : 490€/mois + 60€/mois de charges Dépôt de garantie : 500€ Éligible APL/CAF