Appartement à louer, 98m², Valenciennes

Description

VALENCIENNES - Magnifique T4 récent de 98 m² avec grande terrasse - Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T4 de 98 m² offrant des prestations modernes et des volumes exceptionnels. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, de trois belles chambres dont une suite avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un cellier et de nombreux rangements. Véritable atout du logement, une magnifique terrasse de 23 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Grâce à son agencement optimisé, sa luminosité et ses équipements récents, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. À proximité des commerces, transports et commodités, ce bien rare sur le secteur saura séduire les familles comme les actifs en quête de confort et de modernité. Disponible fin novembre. Une visite s'impose !. Loyer de 1 169,00 euros par mois charges comprises dont 122,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 091,13 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 297,85 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731 et 989 euros.