Maison à vendre, 128m², Bain-de-Bretagne

Description

Maison 6 pièces 128 m² Nouveau Et Seulement Chez Cossimmo Située en plein coeur de Bain-de-Bretagne, cette maison de 1994 séduira les familles et jeunes retraités à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie spacieuse de 40 m² baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée et un espace dressing assurent un confort optimal au quotidien. Le sous-sol total, quant à lui, abrite deux pièces supplémentaires, parfaites pour recevoir amis ou adolescents en quête d'indépendance, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec Wc. Le terrain de 400 m², aménagé avec goût, entoure la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le tout dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à deux pas du centre. Je suis Fabienne Cosse, agent immobilier depuis 20 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000€ Ttc inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Prix net vendeur : 264 000 € Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).