Maison à vendre, 118m², Pia

Description

PIA : Plain-pied T4 moderne, piscine, garage avec de très belles prestations. Pour visiter ou obtenir plus d'infos, contactez-nous au o6. Située dans un quartier paisible de PIA tout en étant à proximité des commodités et de Perpignan, cette maison moderne avec de beaux volumes et de superbes prestations saura vous séduire pour en faire une résidence principale ou encore une résidence secondaire très confortable. DESCRIPTIF DU BIEN : - Superficie habitable 118,17m2 - Parcelle 329m2 - Construction 2020 - Pièce de vie spacieuse et lumineuse (SUD – SUD OUEST) - Cuisine moderne meublée et équipée - Une suite parentale avec salle de douche et dressing - 2 autres chambres - 1 WC séparés - 1 Salle de douche + baignoire - Grande terrasse SUD - Piscine - Garage spacieux CONFORT & ÉQUIPEMENTS : - DPE = A / GES = A - Climatisation gainable (toutes les pièces)- - Fenêtres / Portes-Fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre installée - Cumulus thermodynamique - Combles isolés - Tableau électrique équipé d'un disjoncteur différentiel (Obligatoire pour la location) - Stationnements possibles sur la parcelle - Vide sanitaire (accessible) CHARGES & FISCALITÉ : - ABSENCE de charges de copropriété - Taxe foncière : 1800 euros / an (référence 2025) Pour visiter ou obtenir plus d'infos, contactez-nous au o6. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 euros et 490.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Bertrand : Pauline LEBOITEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 033 484.