Maison à vendre, 110m², Mérignac

Description

Cette maison de type 5, située Avenue de la Libération à Mérignac, offre une surface habitable de 110 m². La maison dispose d'une exposition ouest et est traversante, assurant une bonne circulation de la lumière. La surface de la parcelle est de 143 m², avec une terrasse de 30 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman. La maison s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte sur un séjour et une véranda. Une chambre ainsi qu'un Wc indépendant sont également présents à ce niveau. À l'étage, on trouve une chambre avec salle de bain et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau et des Wc indépendants. Chaque chambre dispose de la climatisation. Un garage, actuellement configuré en cellier, et une place de parking complètent le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. La maison est soumise au statut de copropriété comptant 6 lots. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 764 €. Localisation du bien: Commodités: Située en plein coeur du quartier Capeyron, l'adresse offre un accès rapide aux commerces et restaurants locaux. Écoles: Des établissements scolaires tels que l'école maternelle et primaire Jean Jaures et le collège Capeyron sont à quelques minutes à pied. Transports: La station de tramway Mérignac Centre (ligne A) se trouve à environ 12 minutes de marche, facilitant l'accès au centre de Bordeaux ou à l'aéroport. La ligne 16 et 35 sont au pied de la maison, et desservent le centre ville de Bordeaux et Talence. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Ouverture à la collaboration: Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous pour en discuter. Surface habitable confortable ~111 m² Séjour spacieux d’environ 34 m² Cuisine ouverte sur pièce de vie Veranda très charmante Deux pièces d’eau fonctionnelles Un Wc à chaque étage Terrasses généreuses ~30 m² Maison dans ensemble résidentiel Parc et écoles à proximité immédiate Charges annuelles raisonnables Secteur résidentiel de Mérignac