Maison à vendre, 232m², Brétigny-sur-Orge

Description

OFFRE RARE SUR LE SECTEUR ! L'agence immobilière Sixième Avenue Brétigny-sur-Orge a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle de 232 m² habitables, idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la gare RER C de Brétigny-sur-Orge. Un bien rare sur le secteur, offrant des volumes généreux, un grand terrain arboré de 880 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et commodités, en fait une propriété particulièrement adaptée à une famille à la recherche d'espace et de confort. UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES La maison se compose notamment d'un vaste séjour de 57 m² avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose 5 chambres et un bureau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager des espaces selon vos besoins. La propriété dispose également d'un appartement F5 à l'étage, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets familiaux ou d'aménagement. Vous bénéficierez de 2 salles d'eau, ainsi que d'un sous-sol total comprenant notamment une cave et une buanderie. DES ESPACES EXTÉRIEURS ET ANNEXES À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 880 m², véritable écrin de verdure offrant un cadre agréable et paisible. Une dépendance dans le jardin, un garage impressionnant de 87 m² ainsi qu'une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter les prestations de cette propriété. LES ATOUTS 232 m² habitables Maison individuelle Terrain arboré de 880 m² Séjour de 57 m² avec cheminée 5 chambres + bureau Appartement F5 à l'étage Sous-sol total Garage de 87 m² Cave et buanderie Dépendance Stationnement de plusieurs véhicules Gare RER C à seulement 15 minutes à pied Taxe foncière : 4 071 € UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située à Brétigny-sur-Orge, dans l'Essonne, la maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide à la N104, à la RN20 et au RER C. À environ 30 minutes de Paris, la commune offre un équilibre recherché entre vie pratique, dynamisme et environnement verdoyant. Brétigny-sur-Orge dispose de nombreux établissements scolaires, commerces, restaurants, boutiques et équipements culturels et sportifs. Ses espaces verts, ses plans d'eau, ses parcs et les bords de l'Orge participent également à la qualité de vie de la commune. Une propriété rare, généreuse en volumes et en potentiel, à découvrir absolument ! L'agence Sixième Avenue Brétigny-sur-Orge & Arpajon est à votre disposition pour vous renseigner et organiser votre visite.