Appartement à vendre, 30m², Vandoeuvre-lès-Nancy

Description

?Secteur Brabois Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce studio de 30,5m2 offre un cadre de vie agréable dans le quartier recherché de Brabois. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, d’une salle de bain avec baignoire, ainsi que d’un espace cuisine. Depuis le studio, vous bénéficiez d’une vue dégagée sur la place de parking aérienne privative, incluse avec le logement. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et universités, tram et accès rapide à l’autoroute. Actuellement loué 455€ + 36€ de charges, le locataire quittera les lieux en juin 2026, ce qui offre une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale. Caractéristiques : • Surface : 30,5 m2 ? • Balcon • Salle de bain avec baignoire ? • Entrée avec placard • Chauffage & production d’eau chaude individuels • Fibre optique disponible • 1 place de parking aérienne ? • 2e et dernier étage • Petite copropriété calme • Dpe: D (2022) • Exposition sud ☀️ . Agence s’abstenir .