Maison à vendre, 350m², Revel

Description

Idéal investisseurs – copropriété déjà créée – possibilité de vente par lots À seulement 3 minutes du lac de Saint-Ferréol et environ 4 minutes du centre du village, de son marché et de ses halles, venez découvrir cette propriété offrant un fort potentiel locatif et patrimonial. Implantée sur un terrain arboré d’environ 2 500 m², la propriété est organisée en 5 lots, la copropriété étant déjà constituée. Composition du bien Au rez-de-chaussée : Appartement d’environ 85 m², entièrement rénové en mars 2022, comprenant : 2 chambres cuisine équipée salon salle d’eau WC terrasse privative accès et vue directe sur la piscine Appartement d’environ 40 m², comprenant : 1 chambre cuisine équipée salon salle d’eau WC terrasse privative Studio d’environ 40 m² espace de vie coin cuisine salle d’eau / WC terrasse privative Salle de réception d’environ 65 m², entièrement équipée, avec grande baie vitrée donnant sur la piscine. À l’étage : Appartement d’environ 120 m², comprenant : 3 chambres très grand salon poêle à bois cuisine entièrement équipée salle d’eau WC grande terrasse d’angle avec vue sur la piscine Appartement T2 d’environ 30 m² 1 chambre Cuisine équipée Salle de bain. Extérieurs La propriété bénéficie également de nombreux atouts : piscine 8 m x 4 m pool house d’environ 20 m² grande partie du terrain engazonnée et arborée terrasses privatives pour les appartements stationnement pouvant accueillir environ 8 véhicules terrain total d’environ 2 500 m² Un bien particulièrement adapté à l’investissement La configuration du bien permet différents projets : investissement locatif longue durée location saisonnière location meublée exploitation mixte projet familial ou professionnel revente ultérieure des lots séparément Revenus locatifs estimés / actuels : environ 3650 € par mois, soit environ 43800 € par an. Prix de vente de l’ensemble : 760 000 € La copropriété étant déjà créée, une vente par lots peut également être étudiée. Bien rare par sa configuration, son potentiel locatif et ses prestations extérieures. Dossier complémentaire, plans, informations locatives et visite sur demande.