Maison à vendre, 120m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Maison 5 pièces 120 m² Idéalement située rue Mathieu, en plein coeur de Saint-Ouen, cette maison pleine de charme offre une surface d'environ 120 m² au sol et une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet avec revenu locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace nuit de plain-pied, facilement transformable en studio indépendant, idéal pour une profession libérale, de la location ou pour accueillir un proche. Au 1er étage, un magnifique espace de vie lumineux vous attend avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un agréable jardin/terrasse de plus de 22 m², parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Le 2ème étage se compose de deux chambres accompagnées d'un WC et d'un espace salle d'eau. Au 3ème étage, vous trouverez une dernière chambre avec son propre espace d'eau et ses WC, offrant confort et intimité. La localisation est idéale, à moins de 5 minutes à pied du métro Garibaldi (ligne 13) et à 10 minutes de la Mairie de Saint-Ouen (ligne 14), avec un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités. Une maison alliant confort, modularité et emplacement privilégié, à visiter sans tarder. Ulysse BEZZINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883658221 - Bobigny. Surface : 120 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :