Appartement à vendre, 590m², Audun-le-Tiche

Description

Spécial Investisseur : Votre agence Immobilière LAFORET AUDUN LE TICHE vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de rapport avec au rdc un bar/restauration rapide +/- 200 m2 (peut être transformé en autre commerce ou appartements), au 1er étage un grand appartement +/- 200 m2 hab avec terrasse pour location 3 ch. ou colocation poss. 5/6 ch., au 2ème étage 3 appartements. (40 m2 hab. 1 ch., 58 m2 hab. 1 ou 2 ch), et 90 m2 hab. 3 ch. pour de la location ou colocation), au sous-sol cinq grandes caves dont une chaudière pour chauffage collectif, à l'extérieur parkings privatifs, terrasse commune et un jardin..travaux toitures et façades avec isolation extérieure réalisés en 2022..très peu de travaux à prévoir renta. locative. actuelle 46 K€ /an , ou, renta. future avec location et colocation +/- 120 K€/an soit un taux de rendement de +/- 15 %, si ce bien correspond à votre projet d'investissement et de capacité financière, contactez nous Copropriété de 30 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.