Maison à vendre, 145m², Pontoise

Description

Iad France - Isabelle Loiseau vous propose : Dans UNE RUE PRISÉE de la PARTIE HAUTE DE PONTOISE, venez découvrir cette SUPERBE MAISON EN PIERRES MEULIÈRES du début du XXᵉ siècle. SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE au fil des années et bénéficiant d’une EXCELLENTE EXPOSITION, elle offre environ 145 m² habitables, édifiés sur UN TERRAIN de 746 m². La maison s’articule sur 3 niveaux : REZ-DE-JARDIN aménagé (48 m² au total environ) : cuisine, buanderie, bureau / chambre, pièce / chambre, salle d’eau avec WC. Cet espace s’ouvre sur une GRANDE TERRASSE de 80 m² équipée d'une PERGOLA. 1ER NIVEAU : entrée, cuisine aménagée semi-ouverte sur une pièce de vie conviviale agrémentée d’une cheminée insert Godin (37 m² au total), WC séparé, 1 chambre (11,5 m² env.) avec un espace douche. 2ÈME NIVEAU : 2 CHAMBRES (12 m² et 14 m² env.), une salle d’eau avec WC et une MEZZANINE LUMINEUSE de 14 m²environ, MODULABLE SELON VOS ENVIES (salle de jeux, bureau, ou CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE). LE JARDIN exposé sud-ouest avec une VUE DEGAGÉE comprend une PARTIE POTAGER, de NOMBREUX ARBRES FRUITIERS, un CHALET, un bûcher et UN CARPORT. UN BIEN RARE sur le secteur, alliant authenticité et confort, idéal pour une famille en quête de sérénité à PROXIMITÉ DU CENTRE DE PONTOISE. LES PLUS : Proximité des écoles, collège, lycée, Gare accessible à pied, Proche commerces et grands axes, Double vitrage, toiture entretenue, ravalement de 2004, chaudière de 2019, Stationnement (4 voitures dans la propriété avec portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Loiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 507747061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )