Maison à vendre, 130m², Montbazin

Description

Maison 4 pièces 130 m² Situé à Montbazin, cet ensemble immobilier de 432 m2 est idéal pour un artisan ou une profession libérale. L'ensemble est un bloc unique, composé d'une maison de 127 m2, d'un garage/hangar de 150 m2, d'une dépendance de 130 m2 et de 100 m2 de bureaux supplémentaires, offrant une grande polyvalence selon vos besoins. La maison offre un grand salon lumineux, une cuisine moderne, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un étage supplémentaire pouvant être aménagé. À côté, le hangar ou garage de 150 m2 est parfaitement adapté pour le stockage ou un atelier. La dépendance de 130 m2, attenante à l'ensemble, peut être aménagée en bureau, atelier ou même en logement supplémentaire, selon vos projets. Le bien bénéficie de prestations modernes telles que chauffage par pompe à chaleur, volets roulants motorisés, et une isolation récente. La hauteur sous plafond de l'ensemble permet l'aménagement d'un étage supplémentaire, offrant ainsi un potentiel de développement supplémentaire. Ce bien à usage mixte est une occasion rare pour allier activité professionnelle et habitation dans un cadre agréable. L'espace est modulable selon vos envies et vos projets. Nicolas Diaz Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).