Maison à vendre, 105m², Uzès

Description

À seulement 12 km d'Uzès, dans un environnement paisible et préservé, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût. Derrière sa façade authentique, elle dévoile une surface habitable d'environ 105 m², complétée par de beaux volumes annexes portant la surface utile à près de 190 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie pleine de charme, mêlant authenticité et confort, ainsi qu'une cuisine moderne avec son cellier attenant. À l'étage, trois belles chambres aux carreaux de ciment apportent cachet et élégance, accompagnées d'une salle d'eau. Un véritable atout : un superbe jardin d'hiver de 45 m², baigné de lumière, avec une dépendance de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté extérieur, en face de la maison, un terrain de 1200 m² (non attenant) avec puits complète ce bien, idéal pour profiter de moments en plein air ou créer votre espace de détente. Enfin, un vaste garage de 70 m² vient parfaire l'ensemble, laissant libre cours à vos projets (atelier, stockage, aménagement complémentaire…). Un bien rare, alliant charme, potentiel et qualité de rénovation — une véritable signature de caractère. Un bien Olea signature. A visiter sans tarder! Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1403.00 et 1900.00 €. Votre conseiller OLEA SIGNATURE : Adeline DEBAILLEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799841028