Maison à vendre, 91m², Servon

Description

Devenez propriétaire d’une maison de 91,38m² disposant de 3 chambres à SERVON sur un terrain de 609m². Une rare opportunité à saisir dans la commune de SERVON. Possibilité du prêt a taux 0 et étude financière offerte. À seulement 25 km de Paris, Servon est une commune prisée de Seine-et-Marne qui séduit par son cadre résidentiel verdoyant et sa proximité directe avec les grands axes. Accès rapide aux axes majeurs : N19, N104 (Francilienne), A4 et A5, permettant de rejoindre Paris, Créteil, Marne-la-Vallée ou Melun en moins de 30 minutes. Réseau de bus performant vers les gares voisines de Boissy-Saint-Léger (RER A), Brie-Comte-Robert et Lieusaint-Moissy (RER D). Gare RER A et centre commercial Carré Sénart accessibles en moins de 15 minutes. Des écoles maternelles et élémentaires modernes dans la commune, ainsi qu’un collège à proximité immédiate à Brie-Comte-Robert. De nombreux lycées publics et privés accessibles à quelques minutes (Brie-Comte-Robert, Combs-la-Ville). Cette maison moderne de 91 m² sur 2 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 43 m², une cuisine et un WC indépendant. A l’étage, elle propose 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits . Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Hors points d’eau, trémie d’escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SERVON 77170. Photos non contractuelles Référence : 9B-IBE-