Maison à vendre, 152m², Sauveterre-de-Guyenne

Description

REF : 328 - À SAISIR Maison en pierre à fort potentiel à rénover entièrement - Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison n’attend que vous pour retrouver tout son charme ! D’une surface habitable d’environ 152 m2, cette bâtisse ancienne offre de beaux volumes et diverses possibilités d’aménagement. En rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse, un couloir desservant un salon d’environ 25 m2, une grande pièce salle à manger / cuisine de 45 m2, une salle d’eau de 8 m2 et un WC indépendant. Un demi-étage mène à un palier distribuant : Une première chambre de 15 m2 et une seconde chambre de près de 19 m2. Les extérieurs et annexes complètent ce bien : Un chai attenant de 32 m2, une dépendance attenante servant actuellement de poulailler, une cave en sous-sol de 43 m2. Terrain clos avec source en limite de propriété. Mitoyenneté par un garage. Rénovation globale complète à prévoir, absence de système de chauffage, eau chaude via cumulus électrique, menuiseries mixtes : PVC double vitrage et bois simple vitrage, assainissement à refaire. Un bien rare pour les amateurs de rénovation, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une résidence principale pleine de caractère ou un projet locatif. À visiter sans tarder pour se projeter ! Contactez Immobilier des Bastides !