Maison à vendre, 71m², Lyon 3ème

Description

A VENDRE Nous vous proposons au 11 B rue René Guillet, nouveau quartier LA BUIRE proche Garibaldi, dans une résidence de 2009, très beau T3 de 71.20 m2 (surface au sol 71,56m²) au 5ème étage, exposition est/ouest, comprenant un hall d'entrée avec rangements, séjour donnant sur cuisine équipée et meublée de 31 m2, 2 chambres dont une avec rangement, salle de bains, W.C. Chauffage central individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. Eau froide individuelle. Volets roulants commande électrique. Garage double en sous-sol. DPE : C 114 / A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisées pour un usage standard entre 840€ et 1190€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Copropriété de 104 lots principaux et 114 lots secondaires. Charges de copropriété (2025) : 1317€ Impôt foncier 2025 : 1492 euros Prix de vente : 312 000 euros Honoraires charge acquéreur 4% TTC (soit 12 000€) déjà compris dans le prix de vente de 312 000€ REGIE CONSEIL VIENNE Mandat N°375 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 218 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €.