Appartement à vendre, 122m², Sceaux

Description

Appartement 5 pièces neuf en duplex de 110 m² habitables, 4 chambres, au dernier étage. Séjour traversant, qui ouvre sur 2 larges terrasses de 37 m² au total, dont une exposée sud. RER B, gare de Robinson, à environ 250 m. Résidence avec ascenseur. Entrée avec placard. 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec une salle d'eau. un dressing ou buanderie. Salle de bains avec baignoire WC séparé. À l'étage : Séjour avec cuisine ouverte de 33 m² ouvrant sur deux larges terrasses de chaque côté du séjour. Au niveau d'entrée, le côté nuit : WC séparé. 2 places de parking en sous-sol, en supplément. Pour vos trajets : Depuis cette gare, Paris en 15 minutes. Liaison directe vers Denfert-Rochereau, Luxembourg et Châtelet. À Sceaux (92330), au sud de Paris, dans un quartier résidentiel recherché, au calme. Le centre-ville et la rue Houdan, ses boutiques, ses terrasses et ses commerces de bouche, sont à une poignée de minutes. Le marché sous la halle se tient les mercredis et samedis matin, de 8 h à 13 h 30. Pharmacies, services, cabinets médicaux et équipements sportifs complètent un quotidien sans voiture. La Coulée verte du sud parisien est juste à côté, pour marcher ou pédaler loin du trafic. Le domaine de Sceaux, son parc historique et son château, sont à 2 km. Cité scolaire Marie-Curie et lycée Lakanal. La scène nationale Les Gémeaux programme théâtre, danse et jazz. Autour de l'immeuble, un jardin central paysager, des essences locales, un îlot de fraîcheur urbain. Performance et confort : Un bâtiment de 8 logements coiffé d'une toiture à pentes inversées, qui offre de belles hauteurs sous plafond aux niveaux supérieurs. Parquet bois massif dans l'entrée, le séjour et les chambres. Terrasses en dalles de grès cérame, avec brise-vue bois, robinet de puisage, point lumineux et prise étanche. Murs entre logements en béton banché, pour l'isolation phonique. Matériaux, sols, peintures et vernis étiquetés A+ pour leurs émissions de polluants. Chauffage collectif avec régulation par tête thermostatique dans les pièces principales. Possibilité de personnaliser le logement. Zéro travaux, garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien). Éligible au PTZ pour les primo-accédants. Une question sur ce bien ? Étude personnalisée gratuite selon votre projet. Sébastien — Spécialiste immobilier neuf en Île-de-France. D'autres programmes neufs sont disponibles à Sceaux, dans d'autres quartiers de la ville et dans les villes voisines, contactez-moi pour découvrir la sélection.