Maison à vendre, 130m², Mauves-sur-Loire

Description

Au cœur du bourg de Mauves-sur-Loire, charmante commune des bords de Loire faisant partie de Nantes Métropole. Le bourg dispose de commerces, marché, écoles, clubs sportifs, associations et d’une maison médicale (généralistes, dentistes, spécialistes). La maison est à quelques minutes de la gare (Nantes à 12 minutes en train inclus dans abonnement Naolib) et est bien connectée au réseau routier. Dans un quartier recherché, avec de grandes propriétés arborées, riche en chemins de promenades pédestres, en vélo et équestres. Maison familiale non mitoyenne orientée est-ouest et sans vis-à-vis avec grand jardin clos paysager. Surface utile : environ 130 m2, surface au sol totale : 243m². Terrain de 910m². Au Rdc : grande pièce à vivre traversante dotée d’un poêle à granulés haut de gamme (Rika), s'ouvrant sur une grande véranda et une terrasse agrémentée d'une pergola fleurie. Cuisine équipée (électroménager récent, grand frigo/congélateur) et aménagée ouverte. Deux chambres dotées de volets extérieurs, l'une dispose d'un grand dressing aménagé. Salle de bain et wc indépendants. A l'étage : grand palier desservant deux chambres dotées de placards et de grands Velux projetants équipés de volets roulants automatiques extérieurs salle d'eau et wc indépendants. Grand sous-sol aménagé avec porte sectionnelle automatique : garage, buanderie avec vmc, établi, salle d'eau, wc et pièce supplémentaire aménagée, avec fenêtre (salle de jeu, de musique ou de sport). Grand jardin paysager fleuri avec abri de jardin, récupérateur d'eau de pluie et arbres fruitiers. Portail et lumières extérieures automatiques. Prix : 375.000€ (pas de frais d’agence).