Appartement à louer, 35m², Locminé

Description

En plein centre de Locminé, face à un grand parking public, à pied de tous les commerces et services : appartement T3 de caractère au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble, entièrement rénové en 2026. Sous une belle charpente apparente, l’appartement est lumineux grâce à ses fenêtres de toit, toutes équipées de volets roulants solaires. Composition : - Pièce de vie avec cuisine ouverte neuve : plaque induction, four, hotte, évier, rangements. L’emplacement réfrigérateur convient à un modèle compact. - 2 chambres mansardées, dont une avec penderie aménagée (étagères, penderie, 4 tiroirs). - Salle d’eau : douche, meuble vasque neuf avec miroir lumineux, radiateur. - WC indépendant, avec emplacement lave-linge. - Placards dans le séjour. - Cave privative d’environ 6 m² au rez-de-chaussée. Rénové en 2026 : sols, peintures et plinthes cuisine complète chauffe-eau thermodynamique VMC hygroréglable volets roulants solaires sur les fenêtres de toit Radiateurs à panneaux rayonnants (2024) avec régulation pièce par pièce. Bon à savoir : l’appartement est mansardé. Il conviendra à une personne seule ou à un couple qui privilégie le charme et l’emplacement plutôt que les grands volumes. Informations : Surface habitable : 35 m² (surface au sol plus importante sous rampants) Loyer : 495 € par mois, sans charges Compteurs d’eau et d’électricité individuels redevance ordures ménagères au nom du locataire Entretien des parties communes partagé entre les occupants Dépôt de garantie : 495 € Location de particulier à particulier, sans frais d’agence Disponible : 1er novembre 2026 DPE : classe C – GES : classe A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 556 € et 752 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Visites sur dossier complet : pièce d’identité, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, dernier avis d’imposition, et garant le cas échéant.