Maison à vendre, 87m², Oisy-le-Verger

Description

Exclusivité Etude Maison à rénover à vendre à Oisy-Le-Verger (62860 Pas-de-Calais).La maison se compose sur environ 87 m² habitables existants comme suit : - rez-de-chaussée : première entrée sur cuisine (17,2 m²) donnant sur une chambre (14 m²) et sur salon (24 m², avec second accès extérieur), salle d'eau (4,2 m²) et Wc - étage : palier desservant 2 chambres mansardées ( 10,5 m² et 11,5 m²) loi Carrez).La maison est : - chauffée au gaz de ville (chaudière à production d'eau chaude) et au bois (poêle dans la cuisine) - équipée de menuiseries en bois (simple/double vitrage) - raccordée au tout à l'égout.A l'extérieur la maison dispose également :- d'une allée pour stationnement devant le garage - d'un jardin.Le tout sur et avec 400 m² de terrain. Taxe foncière (2025) : 275 €.Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (Ce) Classe E indice 312 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (Ges) Classe D indice 49 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67.500 € (honoraires de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 6.900 €.