Appartement à louer, 82m², Mérignac

Description

Location T3 Mérignac - Résidence Domaine de la Princesse - 82 m² avec balcon, loggia et double parking - Postulez En Deposant Votre Dossier En Ligne sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. À Mérignac, dans le secteur recherché de l'avenue Jean Monnet, au sein de la résidence prisée Domaine de la Princesse, venez découvrir ce spacieux appartement T3 louer de 82 m² situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie agréable proximité immédiate des commerces, transports et commodités de la métropole bordelaise. Ce logement lumineux se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un grand séjour confortable bénéficiant d'une belle luminosité, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain adaptée la vie quotidienne. L'appartement se distingue par ses espaces extérieurs rares sur le secteur, avec un grand balcon filant sur toute la longueur du logement, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une loggia supplémentaire apportant un espace complémentaire appréciable. Ce bien en location Mérignac dispose également de deux places de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout pour le stationnement dans la commune, et d'un chauffage individuel au gaz permettant une gestion optimisée des consommations énergétiques. Situé dans une résidence calme et entretenue, cet appartement T3 louer conviendra parfaitement toute personne recherchant un logement confortable, spacieux et bien situé Mérignac, quelques minutes de Bordeaux. Libre. Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement. Loyer de 989,68 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 067,95 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 248,91 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 783 et 1059 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.