Maison à vendre, 153m², Petosse

Description

Visite virtuelle disponible: découvrez chaque pièce et les volumes de la maison depuis chez vous avant de venir la visiter. Entre Petosse et L'Hermenault, cette maison de 153 m² offre une configuration familiale avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, sur un terrain arboré de 3 124 m² sans vis-à-vis. Un bien qui associe espace, tranquillité et performance énergétique avec un DPE B. La pièce de vie de près de 37 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une buanderie de 21 m² apporte également un espace de rangement particulièrement appréciable. La maison dispose de 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Cette configuration permet d'envisager différents usages selon les besoins de la famille: chambres, bureau, chambre d'amis ou espace pour les enfants. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 3 124 m² sans vis-à-vis, offrant de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse couverte permet de profiter pleinement du jardin aux beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude. Elle bénéficie d'un DPE B et d'un GES A. Les points forts: • 153 m² habitables • 5 chambres • 2 chambres au rez-de-chaussée • Terrain arboré de 3 124 m² • Aucun vis-à-vis • Buanderie de 21 m² • Pompe à chaleur • Panneaux solaires pour l'eau chaude • DPE B / GES A • À environ 12 minutes de Fontenay-le-Comte A découvrir rapidement avec le propriétaire. Honoraires inclus de 1.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 010 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1168.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Mon Aide Immo: Lea SITBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.