Appartement à vendre, 22m², Le Grau-du-Roi

Description

? EMPLACEMENT IDÉAL - RIVE GAUCHE Situé dans une résidence sécurisée et prisée de la Rive Gauche, ce studio bénéficie d'un environnement calme tout en étant au cœur de l'animation estivale. Plage & Loisirs : À seulement 400 mètres de la plage, du Seaquarium et du Casino. Commerces au pied d'immeuble : Carrefour Express (ouvert toute l'année), laverie, snack, traiteur, primeur, bureau de tabac et restaurants juste en bas de la résidence. Stationnement : Gratuit et facile tout autour de la résidence (pas de difficulté pour trouver une place) ? LE BIEN - STUDIO OPTIMISÉ 22 M² Venez découvrir ce charmant appartement meublé, agencé intelligemment pour maximiser l'espace et le confort : Entrée : Espace nuit avec lit superposé. Pièce de vie : Cuisine équipée ouverte sur un espace détente avec un véritable lit escamotable et rangement (petit penderie) Salle d'eau : Cabine de douche et WC. ? POTENTIEL INVESTISSEUR Appartement actuellement exploité en location touristique courte durée toute l'année. Rentabilité attractive : Chiffre d'affaires réalisé entre 12 000 € et 14 000 € / an. Idéal pour investisseur recherchant un rendement locatif prouvé ou pour un pied-à-terre "clés en main" pour les vacances ou en résidence principale. ? INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Copropriété sécurisée. vendu entièrement meublé fibre optique. Disponible de suite. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.