Appartement à vendre, 60m², Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Description

NOUVEAUTÉ Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)Idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports en commun, nous vous proposons ce charmant appartement 3 pièces d'environ 61 m², au sein d'une petite copropriété.Situé au 1er étage, sans ascenseur, il se compose d'une entrée aménagée avec un meuble sur mesure, d'un lumineux salon-séjour bénéficiant d'une double exposition, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, elle aussi réalisée sur mesure.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.Vous profiterez également d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter des beaux jours.Un cellier extérieur ainsi que deux places de stationnement privatives équipées d'une borne de recharge complètent ce bien.Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités et de la campagne environnante. DPE consommation indicative : 53 kWh/m2/an, Classe énergie : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 16Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1272 euros / an.