Maison à vendre, 88m², Niort

Description

Maison 4 pièces – 88 m² – Terrain 383 m² – Niort Plain-pied récent (2017) Située dans une rue calme, non passante et très peu fréquentée par les voitures, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre 88 m² habitables sur une parcelle de 383 m², alliant confort moderne et tranquillité. Elle s’ouvre sur une entrée avec placard qui mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, incluant une cuisine équipée. L’Espace nuit est bien séparé : un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés à portes coulissantes, une salle d’eau moderne (douche, double vasque, étagères intégrées, sèche-serviette) ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier avec rangements et emplacement pour machine à laver complète l’ensemble. Le garage de 15 m² dispose d’un adoucisseur d’eau et d’étagères sur deux murs. À l’extérieur, une allée privative permet de stationner deux véhicules. Le jardin clos de 383 m² bénéficie d’une terrasse carrelée avec point d’eau, sans vis-à-vis et donnant sur un champ, offrant ainsi une vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil. Atouts supplémentaires : • Pompe à chaleur et chauffage au sol • Volets roulants électriques • Garantie décennale toujours en cours Prix : 250 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (foyer de deux adultes et un enfant) : 900 €