Appartement à louer, 76m², Montbrison

Description

APPARTEMENT NEUF T3 Montbrison, rue de Saint-Exupéry, beau T3 neuf de 76,55 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, conciergerie et visiophone, offrant un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec plaque de cuisson, hotte et four, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparés avec lave-mains, une buanderie, ainsi qu'une terrasse avec store banne. Le logement dispose également d'un garage et d'une place de parking privative. Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible. Loyer 880€ + 60€ de charges (entretien et minuterie des parties communes, entretien PAC et conciergerie), dépôt de garantie 880€ et frais d'agence 770€ dont 210€ pour l'état des lieux. CLASSE ENERGIE C ET CLASSE CLIMAT C. Loyer de 940.00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 770,00 euros (soit 10,06 euros/m²) dont 210,00 euros pour état des lieux (soit 2,74 euros/m²). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706 et 956 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Référence annonce : 462 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 770 € TTC dont 210 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 880 € Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706 € et 956 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).