Appartement à vendre, 138m², Nanterre

Description

Vous cherchez un bien à 20 min du centre de Paris en RER, à 10 min à pied de La Défense et de nombreuses grandes écoles et universités, spacieux, calme, lumineux, avec des volumes rares, sans vis-à-vis, traversant, duplex dernier étage, énergétiquement performant… ? Achetez à la limite de Nanterre ! A un prix moyen au m2 20 à 30 % moindre, pour les mêmes prestations, que Puteaux ou Courbevoie, communes pourtant moins bien desservies… Vous trouverez dans l’environnement de l’appartement toutes les commodités (parc, commerces, marchés, et dessertes multiples : RER A et E -6 min, métro ligne 1 et train -10 min, à venir métro ligne 15), tout en étant à proximité immédiate du premier quartier d’affaires européen. L'appartement peut par ailleurs, étant donné sa situation géographique (proche de l'IESEG, de l'université Léonard de Vinci, de l'Université de Nanterre), être facilement aménagé en lieu de co-living pour 5 étudiants ou jeunes actifs, moyennant quelques légers travaux. D'une superficie de 138 m2, il dispose de 3 chambres, d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 wc séparés, d'une grande bibliothèque, de 2 terrasses, d'une cave et d'un parking. Une quatrième voire une cinquième chambre sont envisageables moyennant de légers aménagements. Le rez-de-chaussée se partage entre une grande pièce de vie (6m sous plafond pour une partie) et cuisine comportant un accès direct à une terrasse confortable (14,5 m2) pour prendre des repas, et un espace salon attenant à la chambre parentale avec salle d'eau et wc séparés. L'étage, lui, se distribue fonctionnellement sur un salon-bibliothèque, 2 chambres, un wc et une salle de bains, et comporte également une terrasse partiellement abritée (8 m2). Le chauffage et l'eau chaude proviennent d'une centrale de chauffage urbain, et sont compris dans les charges (sur base de réglages individuels). Rafraîchissement partiel à prévoir ou pouvant être réalisé avant vente suivant accord.