Maison à vendre, 107m², Chabrac

Description

"Coup de cœur & Chaleureux" Maison de caractère lumineuse avec vue sur étang – Proche Confolens Idéalement située à l’entrée d’un calme hameau (à 1 km de Chabrac, 6 km de Chabanais et 12 km de Confolens), découvrez cette charmante maison de caractère de 107 m² habitables, baignée de lumière grâce à son orientation Est/Sud et offrant une vue imprenable sur un étang. Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine dînatoire et pièce à vivre conviviale, un salon spacieux et lumineux (avec cheminée décorative et armoire murale), une chambre (ou bureau) avec vue sur l'étang, une salle de bain, un Wc séparé, ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie et un atelier attenant. À l’étage : Un palier avec placard et œil-de-bœuf dessert deux belles chambres lumineuses avec parquet d'origine (dont une avec point d'eau) et un vaste grenier facilement aménageable selon vos projets. Les extérieurs et dépendances : Édifiée sur une parcelle de 620 m² (jardin et parc arboré), la maison dispose d'un espace terrasse et pelouse agréable, mais aussi d'un parc jardin de 1129m². Une grande grange/garage offre un superbe potentiel d'aménagement. Un espace bétonné de 140 m² facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Côté technique (Maison saine et entretenue) : Bonne isolation générale, Dpe : D (nouveau en cours). Chauffage au fioul performant. Toiture révisée et entretenue. Assainissement autonome refait récemment (aux normes). Maison en bon état général, prête à vous accueillir.